辦公室裝修設(shè)計(jì)進(jìn)場前需要辦理哪些手續(xù)？
總有人覺得辦公室裝修設(shè)計(jì)會(huì)有點(diǎn)復(fù)雜？在進(jìn)場前都需要辦理哪些手續(xù)呢？今天廣州裝修設(shè)計(jì)公司海博裝飾為大家整理出來，一起來看看吧！
一、 物業(yè)手續(xù)
在寫字樓、商務(wù)樓里的辦公室裝修設(shè)計(jì)改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料：
1、房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書;
2、聘請的辦公室裝修設(shè)計(jì)施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件;如屬簡單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報(bào)表》。《裝飾裝修工程申請表》及辦公室裝修設(shè)計(jì)施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。
5、經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》。
6、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米向管理處繳納，押金由施工單位按每平方米向管理處繳納(裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還)。
7、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。
二、消防報(bào)批所需資料
(1)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防審核申報(bào)表》;
(2)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》;
(3)消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度;
(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議;
(5)施工組織設(shè)計(jì)方案(以施工現(xiàn)場平面圖和文字形式表示，標(biāo)明消防車道和消防器材).
三、消防報(bào)批程序
1.先填寫《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申報(bào)表》，記住申報(bào)單位應(yīng)為建設(shè)單位,而不是施工單位。需要建設(shè)單位蓋公章,并出示租房協(xié)議或購房協(xié)議。假如辦公室裝修設(shè)計(jì)施工單位去辦理,只能說是代辦。
2.申報(bào)表上所填內(nèi)容基本為主要裝修材料,如隔墻材料/地面材料/頂面材料。
3.需要準(zhǔn)備該場所的整體消防驗(yàn)收的圖紙復(fù)印件(一般在物管處有)。
4.需要準(zhǔn)備具體施工的場所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動(dòng)消防設(shè)施,可以在備注中說明),上述圖紙需曬藍(lán)圖,并由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位(比如建筑設(shè)計(jì)院)蓋上出圖章。
5.當(dāng)?shù)叵来箨?duì)會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)去現(xiàn)場巡查,并提出書面意見。若同意,即可開工,不同意,可能要修改裝修方案。
6.裝修完畢前二周,就可以遞交《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》,內(nèi)容和申報(bào)表基本一致。一般消防大隊(duì)會(huì)抽查2~3種建材去檢測,檢測費(fèi)用為每項(xiàng)約1000元(有可能抽到的是PVC管，木工板,窗簾等)。
7.檢測合格的話,建設(shè)單位至少2人參加消防培訓(xùn)(強(qiáng)制的)，培訓(xùn)費(fèi)在1000元/人左右(各地費(fèi)用估計(jì)略有差異)。
8.消防大隊(duì)在工程竣工時(shí)去現(xiàn)場再次巡查，會(huì)列出一些整改意見，照辦就是了。然后就發(fā)一張消防驗(yàn)收審核同意書給建設(shè)單位。
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